ग्यारेज को निर्माण को लागी एक प्लट किन्न - यो लाभदायक छ?

अधिक र अधिक मानिसहरूले सुविधा भाडामा लिन छनौट गरिरहेका छन् जहाँ उनीहरूले आफ्नो कार सुविधाजनक र सुरक्षित रूपमा पार्क गर्न सक्छन्। ग्यारेजले कारलाई प्रतिकूल मौसम अवस्थाबाट जोगाउँछ र सम्पत्ति चोरीको जोखिम कम गर्छ। त्यसकारण, ग्यारेज ठाउँ भाडामा लिनु एक रोचक व्यापार विचार हुनेछ।

ग्यारेज भाडा आम्दानी

सित्तैमा नगद भएकोले, तपाईंले पूँजी बढाउन सक्षम हुन केमा लगानी गर्ने भनेर सोच्नुपर्छ। त्यहाँ धेरै विकल्पहरू छन्, धेरैले घर वा प्लट किन्न निर्णय गर्छन्। तपाईं अपार्टमेन्ट मात्र होइन, तर ग्यारेजहरू पनि भाडामा लिन सक्नुहुन्छ। यो निष्क्रिय आय उत्पन्न गर्न एक रोचक तरिका हो।

तपाईंले ग्यारेज ठाउँ भाडामा लिएर राम्रो पैसा कमाउन सक्नुहुन्छ, विशेष गरी यदि तपाईंले राम्रो छनौट गर्नुभयो भने। प्लटको लेआउटमा निर्भर गर्दै, यसमा कम वा कम वस्तुहरू राख्न सकिन्छ। एक साँघुरो र लामो को मामला मा, दुर्भाग्यवश, हामी आफैलाई एक पङ्क्ति मा ग्यारेज राख्न को लागी सीमित छ। निकट भविष्यमा समस्याहरूबाट आफूलाई जोगाउन निर्माण सुरु गर्नु अघि भवन कोडहरूसँग परिचित हुनु पनि महत्त्वपूर्ण छ।

दिमागमा राख्नु पर्ने कुराहरू

यो ग्यारेजबाट सुविधाजनक प्रवेश र बाहिर निस्कन प्रदान गर्न आवश्यक छ। दश एकड जग्गामा, एक दर्जन ग्यारेजहरू निर्माण गर्न सम्भव छ। धातु ग्यारेजहरूमा लगानीहरू सबैभन्दा लाभदायक छन्, छिटो र सजिलैसँग भाडामा लिइन्छ, त्यहि भत्काउन र अर्को ठाउँमा सार्नको लागि जान्छ। यदि तपाइँ धेरै खेलाडीहरू सिर्जना गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाइँ पहिले अनुमति प्राप्त गर्न आवश्यक छ।

ग्यारेज स्पेसको लागि उच्च माग आवासीय कम्प्लेक्सहरूको चिन्ता गर्दछ। यदि कसैले एकमुष्ट रकम रोज्छ भने, भाडाको आम्दानीमा कर तिर्नको लागि तपाईंले आफ्नै व्यवसाय चलाउनु पर्दैन। यो सहरको केन्द्र नजिकै एउटा प्लट किन्न लायक छ, ठूलो अपार्टमेन्ट भवनको छेउमा, i.е. पार्किङ स्पेसको लागि बढ्दो माग भएको स्थानमा।

प्लट किन्दा के हेर्ने?

जग्गा प्लट किन्नु एक धेरै जिम्मेवार निर्णय हो र यसले महत्त्वपूर्ण लागतहरू समावेश गर्दछ। यो छनौट गर्दा, धेरै महत्त्वपूर्ण बिन्दुहरूलाई ध्यानमा राख्नु पर्छ। प्लट जाँच एक कठिन र समय खपत कार्य हो यदि एक सटीक हुन चाहन्छ। धेरै दोषहरू आफैंमा बेवास्ता गर्न सकिन्छ, केहि बेवास्ता गर्न सजिलो छ, जुन दुर्भाग्यवश, निकट भविष्यमा प्रायः अप्रिय आश्चर्यको परिणाम हुन्छ। तपाईंले साइटको कानूनी स्थिति जाँच गर्न आवश्यक छ, निश्चित गर्नुहोस् कि सबै आवश्यक चीजहरू समयमै गरिन्छ। जग्गा धितो किताबमा भएका प्रविष्टिहरू ध्यानपूर्वक पढ्नु आवश्यक छ। यसले साइटको कानुनी मालिकको बारेमा जानकारी पनि समावेश गर्दछ।

यस्तो हुन्छ कि यो जग्गा र धितो बुक हेर्न सम्भव छैन, किनभने यो अझै सिर्जना गरिएको छैन। यस अवस्थामा, स्वामित्वको प्रमाणपत्र पेश गर्न वा जग्गा रिडिम गर्न आवश्यक छ। प्रत्येक सम्भावित लगानीकर्ताले स्थानीय स्थानिय विकास योजना जाँच गर्नुपर्छ। यो बाहिर जान सक्छ कि यो दिइएको क्षेत्रमा एक विशेष वस्तु निर्माण गर्न काम गर्दैन। के महत्त्वपूर्ण छ यसको आकार, पहुँच सडक संग जडान, जडान मिडिया। 

साइटको व्यापक निरीक्षण एक विशेषज्ञलाई सुम्पिनु पर्छ

यो साइटको गहिरो निरीक्षण एक इन्जिनियरलाई सुम्पनु लायक छ जसले एक व्यापक लेखा परीक्षा सञ्चालन गर्नेछ। यसरी, तपाईं हराएको लगानी र धेरै समस्याहरूबाट बच्न सक्नुहुन्छ। एक विशेषज्ञ द्वारा तयार गरिएको प्रतिवेदनले क्षेत्रको स्थलाकृति र ज्यामिति, सम्भावित खतराहरू, समस्याहरू, साइट दोषहरू, अनुमतिहरू, लोडहरू, प्रतिबन्धहरू सहित सबै आवश्यक जानकारी समावेश गर्दछ।

एक लेखापरीक्षणले स्पष्ट रूपमा देखाउँछ कि दिइएको साइट एक विशेष निर्माण परियोजनाको लागि उपयुक्त छ कि छैन। इन्जिनियरले जग्गा र धितो रजिस्ट्री र जग्गा रजिस्ट्री बीचको जग्गा प्लटमा डाटाको स्थिरता जाँच गर्नेछ। यसले जोनिंग योजना द्वारा लगाइएको कुनै पनि प्रतिबन्धहरू छुटाउने छैन। उसले साइटको छेउछाउमा जारी गरिएको खतरनाक भवन अनुमतिहरू पनि जाँच गर्नेछ।